Demus Asset Management fondas „Celijus“ baigia veiklą – investuotojams uždirbo vieną aukščiausių grąžų NT sektoriuje

Savo veiklą baigė aštuonerius metus veikusi uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė UAB „Celijus“, valdoma „Demus Asset Management“. Per šį laikotarpį bendrovė investuotojams uždirbo vidutinę 39 proc. metinę grąžą po valdymo ir sėkmės mokesčių – vieną aukščiausių tarp pastaraisiais metais Lietuvoje veikusių nekilnojamojo turto (NT) fondų.

2017 m., įsteigta uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirta investicinė bendrovė UAB „Celijus“ per visą gyvavimo laikotarpį pritraukė 1,78 mln. Eur investicijų, o akcininkams išmokėjo 16,13 mln. Eur. Projektams finansuoti buvo užtikrinta 27 mln. Eur paskolų.

„Celijus“ investavo į tris gyvenamojo NT projektus: „Miško ardai by CITUS“ ir „Karaliaučiaus slėnis“ Vilniuje bei „Klevų namai“ Kaune – iš viso įgyvendinti aštuoni šių projektų plėtros etapai. Visi projektai buvo sėkmingai realizuoti dar statybų metu arba netrukus po jų pabaigos. Pasak bendrovės atstovų, faktinė grąža reikšmingai viršijo pirmines prognozes – planuotą 15 proc. vidutinę metinę grąžą.

„Kiekvienas projektas buvo unikalus ir savaip atskleidžia atidžios analizės ir kūrybiško galimybių ieškojimo investicijų NT srityje svarbą. Didžiuojuosi komanda, kuri atrado perspektyvias vietas, sukūrė, pastatė ir realizavo pirkėjų poreikius bei lūkesčius atitinkančius projektus“, – sako „Demus Asset Management“ vadovas Mindaugas Liaudanskas.

Projektus „Demus Asset Management“ įgyvendino kartu su ilgamečiu partneriu „Citus“ grupe.

Investicinės bendrovės veikla truko nuo 2017 m. pavasario iki 2025 m. vidurio – per šį laikotarpį NT rinka patyrė itin daug pokyčių: nuo spartaus ekonomikos augimo iki pandemijos, karo Ukrainoje ir palūkanų normų šuolio.

„Per aštuonerius metus perėjome visus įmanomus ekonominius ciklus ir vis tiek pasiekėme išskirtinį rezultatą. Ir, nors tokia grąža – spartus nekilnojamojo turto kainų augimo, kurį sugebėjome išnaudoti, išdava, tai yra NT srities ekspertiškumo, ambicingų tikslų ir sėkmingos investavimo strategijos bei gebėjimo „pasikinkyti“ palankius rinkos ciklus rezultatas“, – kalba M. Liaudanskas.

Tai – reklaminio pobūdžio informacija apie UAB „Demus Asset Management“ teikiamas investavimo paslaugas, kuri nėra ir negali būti suprantama kaip investavimo rekomendacija. Ši informacija negali būti aiškinama kaip pasiūlymas, nurodymas ar kvietimas pirkti ar parduoti konkrečias informuotiems investuotojams skirtas kolektyvinio investavimo subjekto akcijas ar vienetus ar naudotis konkrečia investicine paslauga ir negali būti jokio vėliau sudaryto sandorio pagrindas ar dalis. Nors turinys yra pagrįstas šaltiniais, kurie laikomi patikimais, UAB „Demus Asset Management“ nėra atsakinga už netikslumus ar nuostolius, kurių gali atsirasti remiantis tokia informacija.

Praeities rezultatai negarantuoja ateities rezultatų. Investiciniai sprendimai ar kiti veiksmai, pagrįsti ankstesne veikla, turėtų būti vertinami atsargiai. Rinkos sąlygos, teisinė aplinka ir kiti veiksniai gali keistis, todėl būtina įvertinti galimas rizikas ir konsultuotis su specialistais prieš priimant investicinius sprendimus. Investicijų grąža yra visada susijusi su rizika, jų vertė gali ir kilti, ir kristi. Investuojant yra rizika prarasti dalį ar visą investiciją.