Nuomojamų būstų
Investuotojai uždirbo
Nuomos užimtumas
Butų portfelis vietoje vieno buto
Fondo portfelį sudaro skirtinguose projektuose ir miesto dalyse esantys gyvenamieji objektai, nuomojami ilgalaikės nuomos principu.
Toks paskirstymas mažina koncentracijos riziką ir leidžia užtikrinti stabilesnius nuomos pinigų srautus bei nuoseklią portfelio atnaujinimo strategiją.
Butų portfelis
Butai pagal projektus
Butai pagal rajonus
Tikslai iki 2030 m.
Pirmasis Lietuvoje atviro tipo gyvenamojo NT fondas
Mažesnė rizika
Diversifikuojate investuodami į daugybę objektų vienu metu*
Neapribota grąža
Mes sieksime generuoti 10% metinę grąžą po Fondo mokesčių. Tačiau, jei NT vertė augs sparčiau už istorinį vidurkį, tai uždirbs Jums atitinkamą grąžą
Alternatyva individualiam buto įsigijimui
Visais NT nuosavybės rūpesčiais pasirūpiname mes
Galimybė išeiti
Atviro fondo esmė – galimybė atsiimti investiciją ir uždirbtą grąžą, kai to norėsite
*tai mažina tiek „vieno objekto“ riziką, tiek nuomos pajamų nepastovumą
Investuokite į būstą taip, kaip investuojate į akcijas
„Open Resi by DEMUS“ suteikia galimybę investuoti į gyvenamąjį NT per fondo vienetus – su profesionaliu valdymu, diversifikacija ir aiškiu likvidumo mechanizmu. Tai struktūruotas būdas dalyvauti nuomos rinkoje be individualaus turto administravimo.
Būsto nuoma – viena stabiliausių turto klasių Lietuvoje
1996 m. atlikta investicija
į bustą nuomai generavo
*Kitos turto klasės ir jų investicinė grąža nuo 1996 m. kartais: Lietuvos akcijos (10x), Pasaulio akcijos (8x), Europos akcijos (8x), Auksas (6x), Lietuvos ilgalaikės obligacijos (4x), JAV ilgalaikės obligacijos (3x)
** Paaiškinimas. Grafike atvaizduojama teorinė investicija į aukščiau išvardintas turto klases, jei ji būtų atlikta 1996 m. ir laikyta iki 2023 m. pabaigos, skaičiuojant metinę kiekvienos turto klasės grąžą. Būsto nuomai sąnaudos vertinamos nuo 2016 m.
*** Perspėjimas. Šiame grafike pateikta informacija negali būti traktuojama kaip rekomendacija, pasiūlymas ar kvietimas investuoti į UAB „Demus Asset Management“ valdomus kolektyvinio investavimo subjektus. Pats investuotojas yraatsakingas už priimtus investicinius sprendimus, todėl bet kokia pateikiama informacija negali būti laikoma jokio vėliau sudaryto sandorio pagrindu. Investicijų praeities rezultatai parodo tik šios turto klasės rezultatus už buvusį laikotarpį. Praeities rezultatai negarantuoja ateities rezultatų. Jei anksčiau investicijų grąža buvo teigiama, ji nebūtinai bus tokia ir ateityje, investicijų
**** Šaltinis. Investicinių grąžų informacija surinkta iš Lietuvos investicijų indekso, su kurio ruošimo metodika ir prielaidomis galite susipažinti UAB „SB Asset Management“ svetainėje, paspaudę šią nuorodą.
Vienas butas ar visas portfelis?
Butas nuomai
Vertė koncentruota viename bute
Buto įrengimas ilgas ir varginantis
Reikia ieškoti ir administruoti nuomininkus
Butui nusidėvėjus, reikia remontuoti
Butui pasenus, reikia jį parduoti
Atviras butų fondas
Vertė išskaidyta po daug butų – užtikrinta diversifikacija
Nereikia rūpintis buto įrengimu
Nuomininkus administruojame profesionaliai ir efektyviai
Rūpinamės butų remontu
Butus parduodame tada, kai jie verti daugiausia
Fondo vertė kuriama trimis kryptimis:
01
Masto ekonomija
Įsigijimas ir įrengimas
Butus įsigyjame ir įrengiame su 5-10% nuolaida, o tai iš karto ir tiesiogiai sukuria vertę Jums.
02
Pastovus pajamų srautas
Nuoma
Turto nuomos procesą valdo ir priežiūrą vykdo profesionalai – taip užtikriname pastovų nuomos srautą ir aukštą užimtumą.
03
NT vertės augimas
Turto vertė
Turtą atrenkame ieškodami ilgalaikės vertės, o jį parduoti planuojame po 4-6 m., pakeisdami butus naujais.
Kaip pradėti investuoti?
Susiekite
Rezervuokite susitikimo laiką per „Calendly“ arba pateikite užklausą užpildydami žemiau esančią formą.
Pateikite dokumentus AML patikrai
Atlikite tapatybės patvirtinimą per Ondato sistemą. Pasipildykite sąskaitą ir pasiruoškite investavimui. Pradėti galite vos nuo 100 eurų.
Investuokite
Susipažinkite su aktyviomis investicijomis, išsirinkite Jums priimtiniausią projektą ir investuokite. Šį veiksmą atliksite tik vieno mygtuko paspaudimu. Susipažinkite su galimomis investavimo galimybėmis ir rizikomis.
Investicinė strategija – konkreti ir paprasta
Būstas nuomai – paprastas ir suprantamas būdas investuoti į realų turtą.
Naujas nekilnojamas turtas
Generuoja stabilias pajamas
Likvidumas NT rinkoje
Gera diversifikacija
Prižiūrima profesionalų
Turite klausimų? Atsakysime
Open Resi by DEMUS
Nerandate atsakymo? Spauskite „Daugiau informacijos“ arba rašykite mums el. paštu.
Kas yra Atviras Fondas?
Fondai gali būti dviejų tipų – uždarojo ir atvirojo. Uždarojo tipo atveju, investuotojas investuoja nurodytam terminui (pavyzdžiui, 5 ar 7 metai) ir neturi galimybės atgauti investiciją anksčiau laiko. Atvirojo tipo atveju, Fondas yra įpareigotas išpirkti investiciją, kai investuotojas to paprašo. Daugiau informacijos galite rasti Fondo dokumentuose paspaudę čia.
Kaip pradėti investuoti?
Pradėti investuoti galite mūsų savitarnoje, kurią rasite paspaudę čia. Registracija užtruks tik kelias minutes.
Kas gali investuoti?
Internetu gali investuoti visi fiziniai asmenys. Jei norite investuoti kaip juridinis asmuo, prašome susisiekti.
Kokie mokesčiai taikomi?
Fondas taikomi mokesčiai detaliai aprašyti Fondo dokumentuose, kuriuose galite rasti paspaudę čia.
Kiek galima uždirbti investuojant?
Investavimas visada susijęs su rizika, todėl garantuoti uždarbio neįmanoma. Fondo siektina 8% ilgalaikė metinė grąža paremta finansiniu modeliu, jo prognozėmis ir prielaidomis. Jeigu NT rinka augs sparčiau nei istorinis vidurkis, šis prieaugis atitinkamai didins Jūsų uždirbtą grąžą.
.png)
Patikimas investavimas į NT - dabar atviras visiems
Siūlome didžiausią vertybę investicijų pasaulyje – ramybę. Investuokite į realų ir Jums suprantamą turtą.
